"செயிண்ட் ஜார்ஜ் கோட்டையில் இடநெருக்கடி!" - புதிய தலைமைச் செயலகத்திற்குத் பரிசீலனையில் உள்ள 5 இடங்கள்!

தமிழக அரசின் முதன்மை நிர்வாக மையமாகவும், ஜனநாயகத்தின் தலைமைப் பீடமாகவும் விளங்கி வருவது வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க செயிண்ட் ஜார்ஜ் கோட்டையில் அமைந்துள்ள தலைமைச் செயலகம் ஆகும். நூற்றாண்டுகள் பழமைவாய்ந்த இந்த வரலாற்றுச் சின்னத்தில், நாளுக்கு நாள் அதிகரித்து வரும் அரசுத் துறைகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் அரசு ஊழியர்களின் வருகையால் கடுமையான இடநெருக்கடி ஏற்பட்டுள்ளது.

இப்பிரச்சனைக்கு நிரந்தரத் தீர்வு காணும் வகையில், நவீன வசதிகளுடன் கூடிய புதிய தலைமைச் செயலகத்தை அமைப்பதற்குத் தவெக அரசு தீவிர இடத்தேடலில் ஈடுபட்டு வருகிறது.

1. செயிண்ட் ஜார்ஜ் கோட்டையில் அதிகரிக்கும் இடநெருக்கடி மற்றும் உள்கட்டமைப்புச் சிக்கல்கள்

தலைமைச் செயலகத்திற்கு நாள்தோறும் ஆயிரக்கணக்கான அரசு அதிகாரிகள், பணியாளர்கள், வெளியூர் பொதுமக்கள் மற்றும் செய்திச் சேகரிப்பாளர்கள் வந்து செல்கின்றனர். ஆனால், தற்போதைய கட்டிடமைப்பு இன்றைய நவீனத் தேவைகளுக்கு ஈடுகொடுக்க முடியாமல் திணறி வருகிறது:

• பழைய கட்டிடமும் காற்றோட்டக் குறைபாடும்: பிரிட்டிஷ் காலத்தில் கட்டப்பட்ட பழமையான கட்டிடம் என்பதால், போதிய இயற்கைக் காற்றோட்டமும் வெளிச்சமும் இல்லாத சூழல் நிலவுகிறது. பல துறைகளின் கோப்புகள் மற்றும் ஆவணங்கள் வைக்க இடமின்றி தாழ்வாரங்களிலேயே தேங்கி நிற்கின்றன.

• லிப்ட் வசதி பற்றாக்குறை: இங்குள்ள மின்தூக்கிகள் (Lifts) சிறிய அளவிலேயே இருப்பதால், அமைச்சர்கள், உயர் அதிகாரிகள் மற்றும் முதியவர்கள் கூடப் பல மாடிகள் கொண்ட கட்டிடங்களில் படிக்கட்டுகளை மட்டுமே அதிகம் பயன்படுத்த வேண்டிய கட்டாயத்திற்குத் தள்ளப்பட்டுள்ளனர்.

• வாகனப் போக்குவரத்து மற்றும் பார்க்கிங் நெரிசல்: ஆயிரக்கணக்கான வாகனங்கள் தினமும் வரும் நிலையில், போதிய வாகன நிறுத்துமிடம் (Parking Space) இல்லாததால் வளாகத்திற்குள் கடும் போக்குவரத்து நெரிசல் ஏற்படுகிறது.

2. நாமக்கல் கவிஞர் மாளிகைக்குத் தன் அறையை மாற்றிய முதல்வர் விஜய்!

தலைமைச் செயலகத்தில் நிலவும் இந்த உள்கட்டமைப்புச் சிக்கல்கள் மற்றும் இடநெருக்கடியைக் கருத்தில் கொண்டும், நிர்வாகப் பணிகளைப் பரவலாக்கி விரைவுபடுத்தும் நோக்கத்தோடும், முதலமைச்சர் விஜய் அவர்கள் தனது முதன்மை அலுவலக அறையை வரலாற்றுப் பிரதான கட்டிடத்திலிருந்து நாமக்கல் கவிஞர் மாளிகைக்கு மாற்றியுள்ளார்.

முதலமைச்சரின் இந்த அதிரடி நடவடிக்கை, அரசுப் பணிகளை மேலும் துரிதப்படுத்தியதோடு மட்டுமல்லாமல், தற்காலிகமாக நிலவி வந்த இட நெருக்கடிக்கு ஓரளவிற்குத் தீர்வு கண்டுள்ளது. இருப்பினும், அனைத்துத் துறைகளையும் ஒரே கூரையின் கீழ் கொண்டுவர ஒரு புதிய மற்றும் பிரம்மாண்டமான ஒருங்கிணைந்த தலைமைச் செயலக வளாகம் அமைப்பதே நிரந்தரத் தீர்வாக அமையும்.

3. புதிய தலைமைச் செயலகம்: பரிந்துரை பட்டியலில் உள்ள 4 இடங்கள் & ஒப்பீடு

புதிய தலைமைச் செயலகம் அமைப்பதற்காக அரசு பரிசீலித்து வரும் 4 முக்கிய இடங்களின் சாதக, பாதகங்கள் கீழே விவரிக்கப்பட்டுள்ளன:

1. திருமழிசை (Thirumazhisai)

• சாதகம்: வெளிவட்டச் சாலை மற்றும் சென்னை-பெங்களூரு தேசிய நெடுஞ்சாலையை ஒட்டி அமைந்திருப்பதால், ஆயிரக்கணக்கான ஏக்கர் பரப்பளவில் மிகப்பெரிய 'கிரீன்ஃபீல்ட்' (Greenfield) தலைமைச் செயலகத்தைக் கட்ட முடியும். எதிர்கால விரிவாக்கத்திற்கு ஏற்ற இடம்.

• பாதகம்: நகரின் மையப்பகுதியிலிருந்து அதிகத் தொலைவில் இருப்பதால், பொதுமக்கள் மற்றும் ஊழியர்களின் அன்றாடப் போக்குவரத்திற்குச் சற்றே சிரமமாக இருக்கும்.

2. தீவுத்திடல் (Island Ground)

• சாதகம்: தற்போதைய செயிண்ட் ஜார்ஜ் கோட்டைக்கு மிக அருகிலேயே அமைந்துள்ளதால், வரலாற்றுப் பகுதியுடனான பிணைப்புத் தொடரும். நகரின் மையப்பகுதியில் இருப்பதால் பொதுமக்களுக்கு மிக எளிதில் சென்று வரக்கூடிய இடமாக இருக்கும்.

• பாதகம்: அண்ணா சாலை மற்றும் கொடிமரச் சாலை சந்திப்பில் அமைந்திருப்பதால், தினமும் கடும் போக்குவரத்து நெரிசல் ஏற்படும் அபாயம் உள்ளது.

3. கோயம்பேடு (Koyambedu)

• சாதகம்: ஆசியாவின் மிகப்பெரிய பேருந்து நிலையம் மற்றும் மெட்ரோ ரயில் இணைப்பு உள்ள இடம். சென்னையின் அனைத்துப் பகுதிகளிலிருந்தும், வெளி மாவட்டங்களிலிருந்தும் வரக்கூடிய பொதுமக்களுக்கு மிகவும் வசதியான போக்குவரத்து இணைப்பு கொண்டது.

• பாதகம்: ஏற்கெனவே வணிக வளாகங்கள் மற்றும் போக்குவரத்து மிகுந்த பகுதியாக இருப்பதால், நிலத்தைக் கையகப்படுத்துவது சவாலானது.

4. கிண்டி (Guindy)

• சாதகம்: சென்னை விமான நிலையம், மெட்ரோ மற்றும் புறநகர் ரயில் நிலையங்களுக்கு அருகில் அமைந்த சிறப்புமிக்க இடம். கத்திப்பாரா மேம்பாலம் மூலம் நகரின் அனைத்து எல்லைகளுடனும் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

• பாதகம்: ஆளுநர் மாளிகை, கிண்டி தேசியப் பூங்கா போன்ற பாதுகாக்கப்பட்ட மண்டலங்கள் இருப்பதால், சுற்றுச்சூழல் மற்றும் பாதுகாப்புத் தளர்த்தல்கள் தேவைப்படலாம்.

5 கிண்டி ரேஸ் கோர்ஸ் (Guindy Race Course Ground)

• சாதகம்: நகரின் இதயப் பகுதியில் அமைந்துள்ள 160 ஏக்கருக்கும் அதிகமான பரப்பளவு கொண்ட மிகப்பிரம்மாண்டமான அரசு இடம். அனைத்துத் துறைகளையும் உள்ளடக்கிய 'ஸ்மார்ட்' தலைமைச் செயலகம் அமைக்க இதுவே மிகவும் பொருத்தமானது.

  பாதகம்: பாரம்பரியச் சின்னமாகவும், நீர்நிலைப் பாதுகாப்பு மண்டலமாகவும் கருதப்படுவதால் சுற்றுச்சூழல் மற்றும் சட்ட ரீதியான ஆலோசனைகள் தேவைப்படலாம்.

  குறிப்பு - கிண்டி ரேஸ் கோர்ஸ் நிலம் அரசுக்குச் சொந்தமான குத்தகை நிலம். சுமார் ₹730 கோடி வாடகை நிலுவைத் தொகையைச் செலுத்தாததாலும், ஒப்பந்த விதிமீறல்களாலும் தமிழக அரசு 2024-ல் அந்தக் குத்தகையை ரத்து செய்து நிலத்தை மீண்டும் தன் கட்டுப்பாட்டிற்குள் கொண்டு வந்தது.

6. இதில் எது பெஸ்ட் சாய்ஸ் (Best Choice)?

• அனைத்து நிலைகளையும் ஆராயும்போது, கிண்டி ரேஸ் கோர்ஸ் (Guindy Race Course) மற்றும் திருமழிசை ஆகிய இரண்டு இடங்களே முதன்மைப் போட்டியாளர்களாக உருவெடுக்கின்றன.

  • நகரின் மையப்பகுதியில், பிரம்மாண்டமான பரப்பளவு மற்றும் அனைத்துப் போக்குவரத்து இணைப்புகளுடன் அமைக்க நினைத்தால் அரசால் மீட்டெடுக்கப்பட்ட 'கிண்டி ரேஸ் கோர்ஸ்' நிலமே மிகச்சிறந்த பெஸ்ட் சாய்ஸாக (Best Choice) இருக்கும்!

  • நகருக்கு வெளியே எதிர்கால 50 ஆண்டுகால வளர்ச்சியைக் கருத்தில் கொண்டு பிரம்மாண்ட நிர்வாக நகரமாக உருவாக்க நினைத்தால் 'திருமழிசை' சிறந்தத் தேர்வாக அமையும்.

முடிவுரை

தமிழகத்தின் பாரம்பரியத்தையும், நவீனத் தொழில்நுட்பத் தேவைகளையும் ஒருங்கிணைத்து, தவெக அரசு எடுக்கப்போகும் இந்த வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க முடிவு, தமிழக நிர்வாக அமைப்பில் ஒரு புதிய அத்தியாயத்தைத் தொடங்கும் என்பதில் சந்தேகமில்லை!